Fyra år efter den först aviserade byggstarten av Läggesta park står den forna åkermarken fortfarande öde mitt emot Läggesta station. Men längre bort vid Trekanten har Panghus börjat uppföra ett antal trähus i modern stil.
På Magnolias hemsida kan man läsa om Läggesta park. Det är 1700 bostäder planerade i anslutning till Läggesta station. Men beskedet till kommunen är att utvecklingen av Läggesta park ”ligger still” för Magnolias del, berättar Jacob Högfeldt.
- Däremot ser vi att Panghus har börjat bygga kring Trekanten. Så det är en liten ljusning.
Panghus, som köpt mark av Magnolia, planerar att uppföra drygt 45 hus som beräknas bli klara fortlöpande under 2026 och 2027. Husen ligger intill Trekanten och det här blir den första delen av Läggesta park som färdigställs.
Efter flera år av recession finns det tecken på att byggsektorn håller på att vinna mark igen. Men svenska byggföretag har fortfarande stora utmaningar, säger Jacob.
- Det har ju varit en frostig om inte nedfrusen bostadsmarknad.
När Magnolia kommer att inleda byggarbetet har kommunen ännu inget besked om.
- Det är andra objekt som de helt enkelt tittar på först, det är den bild vi fick vid det senaste samtalet förra året.
På samma gång är Jacob övertygad om att bygget förr eller senare kommer att bli av.
- Utan tvekan kommer det att byggas bostäder runt en tågstation 38 minuter från huvudstaden. Det känner vi oss väldigt trygga med.
Det markarbete som kommunen hittills gjort är för den kommande skolan och förskolan. Där ingår också vägen in, vilken är en del av infrastrukturen för hela Läggesta park. På det sättet är kommunen bättre beredd även fast man i nuläget inte vet i vilken takt Läggesta park kommer växa fram.
- Vi ville påbörja markarbetena för skolan och förskolan för att förkorta ledtiderna, och inte begränsa tillväxtmöjligheterna i området.
Försäljningen av Panghus trähus vid Trekanten går enligt VD Martin Larsson bra.
- De första kommer att flytta in till våren. Det är tydligt att det finns ett stort intresse för att bosätta sig i området.
Panghus har förvärvat mark av Magnolia för att uppföra de här bostadsrättshusen.
- Vi är glada att vi har kunnat köpa mark och bygga hus här. Vi tycker att det är ett jättefint område.
De bygger småhus i bostadsrättsform.
- Vi tycker att det är en attraktiv produkt för våra kunder. Det blir ju lite lägre krav på handpenning och insats i jämförelse med äganderätter, vilket gör det möjligt för fler att köpa en bostad.
Intresset för husen i den första etappen där det är inflyttning i vår har varit stor, säger Martin.
- Jag tror att både design, materialval och gestaltning har varit starkt bidragande till att det har gått så pass bra.
Husen som man bygger vid Trekanten är svarta och har en modern design. På sociala medier har det kommit en del kommentar där människor tycker att de borde gå mer i stil med resten av Mariefred, men Martin menar att det är arkitektur som de märker att deras kunder gillar.
- Det är Waldemarssons arkitekter som ritar våra hus. Det är en modern arkitektur, som många efterfrågar. Vi tycker att det är en blandning av något som är snyggt och passar in på platsen.
MT/Måsen har sökt Magnolia Bostad för en kommentar
/Katrin Nilsson
