Checklista för att köpa fritidshus i Sörmland

Publicerad 16 juli, 2024 – av Mariefreds tidning/Måsen

Det är mitt uppe i högsäsongen för den traditionella fritidshusmarknaden just. Fritidshuspriserna i Sverige som helhet har sjunkit med 1,7 procent det senaste året, enligt nya siffror. Hur mår fritidshusmarknaden i Sörmland och vad kan vara viktigt att tänka på som köpare och säljare?

Fritidshusmarknaden i Sörmland just nu

Det senaste året har 4 236  fritidshus bytt ägare i hela Sverige, varav 258 i Sörmland. Medelpriset på de 258 fritidshus som sålts i Sörmland låg på 2 151 000 kronor. Priset för ett fritidshus i hela länet har gått ned med 1,8 procent senaste året.. Villapriserna har samtidigt ökat med 3 procent och bostadsrättspriserna sjunkit med 3,1 procent.  Första veckan i juli fanns det 191 fritidshus till salu i länet.

– Den lilla räntesänkningen gav effekt på bostadsmarknaden ganska direkt, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket. Även om själva sänkningen inte innebär så stor förändring kostnadsmässigt för hushållen kan det ändå leda till att fler törs agera. Speciellt i kombination med att man nu från Riksbankens håll hintar om att fler räntesänkningar kan komma redan i år.

Vilken effekt det får på fritidshusmarknaden återstår att se.

- Först fokuserar man på att få ihop ekonomin för sin permanentbostad, sen kan man överväga att köpa fritidshus. Den svagare växelkursen utomlands och det att fler upptäckte, under pandemin, tjusningen med att semestra på hemmaplan i Sverige gagnar fritidshusmarknaden.

Vissa detaljer kan kännas som bagateller när man är på visningen och efteråt bestämmer sig för att just det här fritidshuset har alla rätt. Om huset kräver renovering, försök göra ett överslag på kostnaderna, och överskatta inte din egen förmåga till renovering. Ligger huset långt från hemmet, räkna på resekostnader och tiden det tar. Andra aspekter att ta hänsyn till är om huset har kommunalt vatten och avlopp och hur långt det är till serviceutbud, vårdcentral, systembolag och livsmedelsaffär.

– Det är verkligen en balansgång att köpa fritidshus, menar Claudia. Det är ett mycket känslomässigt beslut och när fåglarna kvittrar och solen skiner är det lätt att bortse från alla skavanker. Försök att vara mer realist än drömmare genom hela processen. Det kan vara svårt, jag vet, men det kan rädda dig från att begå misstag. Och glöm inte att räkna på ditt köp, så noggrant du kan.

Checklista för dig som köper:

  1. Innan du köper fritidshus kan det vara bra att kartlägga marknaden lokalt. Kolla upp detaljplanen för området.  En del provar att hyra ett fritidshus först. Det kan vara en bra idé för att känna efter om man trivs i området.
  2. Uppdatera dig om vad som sålts i närtid,  då får du en rimlig förväntansbild. Håll dig stenhårt till lånelöftet. Räkna på alla kostnader och gör ett överslag vad stugan kommer att kosta per månad. Ränta, amortering, försäkring, el, vatten, sophämtning, sotning samt eventuella kostnader för resor till och från.
  3. Var realistisk när det gäller renoveringen. Är du händig kan du sannolikt göra en hel del själv. Är du inte händig, då gäller det att göra ett överslag på vad det kommer att kosta att renovera. Räkna på eventuella kostnader för hantverkshjälp och materialkostnader. Studera besiktningsprotokollet extra noga. En tumregel är att ju äldre fritidshus, desto större buffert  behövs för kommande renoveringar. Undersök möjligheten att bygga om och bygga till.
  4. Tänk på att ett helt nytt hem nu ska inredas, även om det bara är ett fritidshus krävs möbler, husgeråd och trädgårdsredskap. Mycket finns att köpa begagnat och vissa säljare kan tycka att det är smidigt om inredning och redskap kan ingå i köpet, alternativt så sätts en klumpsumma.
  5. Har du planer på att arbeta från stugan?  Då behöver du hålla noga koll på dina möjligheter till uppkoppling.

 

Checklista för dig som säljer:

  1. Ta kontakt med en fastighetsmäklare tidigt in i processen. Genom mäklaren får du en uppfattning om hur marknaden är lokalt. Sätt ett pris, i samråd med fastighetsmäklaren, som du också är villig att sälja för.
  2. Ta fram all information du har om ditt fritidshus. Ritningar, tomtkarta, information om eventuella servitut och det ni har vad gäller renovering. Ta fram information om eventuella pantbrev på fastigheten.
  3. Ta god tid på dig att rensa bland sakerna. Kanske vill du ha en sista sommar i fritidshuset? Sätt tillträdet om hösten.
  4. Tokrenovera inte, de nya ägarna till stugan vill sätta sin egen prägel.
  5. Känns processen med att tömma hela fritidshuset allt för jobbig? Det finns köpare som vill köpa fritidshus med inventarier.
Fritidshusmarknaden i Sörmland
Område  Snittpris
Riket 2 224 000 kr
Sörmlands län 2 151 000 kr
Strängnäs kommun 2 380 000 kr

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Föreläsning: Stark och förberedd

Publicerad Idag 13:50 – av Redaktionen
Zucchini odlad i en av Jordnäras gemenskapsodlingar.

Söndag 8 november håller Pia Cedergren en föreläsning om beredskapsodling på Drömfabriken i Stallarholmen. I osäkra tider är det en trygghet att kunna odla sin egen mat, och under Pias föreläsning kommer du få mer kunskap om hur du kan maximera jordens avkastning och tänka smart kring växtval och strategier. Även små täppor kan ge stor skörd!

Pia Cedergren kommer från Jordnära bildning och beredskap. Hon är utbildad permakulturdesigner och instruktör inom Civilförsvarsförbundet med lång erfarenhet som föreläsare och utbildare.

Beredskapsodling handlar inte bara om att stärka lokal matberedskap utan också om att knyta starkare band till sina grannar och medmänniskor. Gemenskap är en minst lika viktig komponent för god beredskap och krishantering som matproduktion. Jordnära har varit delaktiga i projekt runt om i landet för att bygga upp odlingsgemenskaper där grannar kommer samman och odlar tillsammans.

Ta chansen att träffa andra odlingsintresserade och lära dig mer om odling!

Plats: Gula Industrihuset, Stallarholmen

När: 8 november, 14-16

Anmäl dig till annika@tidehorn.one senast den 4/11.

Föreläsning är gratis och det bjuds på fika i pausen.

Höstsalong på Strängnäs konstgalleri

Publicerad Igår 13:25 – av Redaktionen

På Trädgårdsgatan 24 hittar du Strängnäs konstgalleri som idag öppnar dörrarna till årets höstsalong. 16 konstnärer med olika bakgrund, formspråk och stil visar under veckan upp ett brett urval av olika konstformer. Det blir både måleri, foto och skulptur som i olika tolkningar möter höstens speciella färger och stämningar.

En konstutställning är inte bara ett tillfälle för konstnären att visa upp sina verk, utan också för betraktaren att inspireras, reflektera och utveckla sin egen kreativitet. På så sätt blir konstutställningen en förlängning av och länk till samhället estetiska värden. Att få uppleva och uppskatta skönhet och skapandeprocesser med våra sinnen är en lisa för själen i tider där automatisering, AI och passivisering via skärmar ständigt konkurrerar om vår uppmärksamhet. Den kulturella upplevelsen som konsten skapar hos individen kan inte AI-genereras, den upplevelsen är bara din.

Galleriet drivs ideellt av Strängnäs Konstgalleri förening vars ambition är att tillgängliggöra konsten för allmänheten, men också sänka tröskeln för konstnärer att kunna ställa ut. Grundarna Arja och Dan Hermansson arbetar utan arvode, drivkrafterna är konsten och konstnären.

Skaka av dig höstmörkret och kliv in i höstsalongens färgsprakande värme. Upptäck nya favoriter, fantasieggande och tankeväckande uttryck och möt konsten på nära håll. Kanske hittar du också ett verk att ta med dig hem.

Veckan inleds med vernissage på lördagen och pågår fram till 8 november. Medverkande konstnärer är Ilse-Marie Hattenhauer, Cecilia Nyberg, Arja Hermansson, Hassan Jamshidian, Tutta Domenstam, Elisabeth Andersson, Christine Pettersson, Christine Öberg, Inger Cederin, BrittMarie Schylter, Christina Eriksson Östblom, Annica Ewermo, Erika Wretström, Birgitta Jonsson, Monica Mokko och Gunilla Ljung.

 

Öppettider:

Lör-sön: 12-16

Mån-tors: 13-17

Fredag: 13-16

Smakprov på några av de vackra tavlorna finns på länken här.

Petras blommor växer så det knakar!

Publicerad 30 oktober, 2026 – av Redaktionen

På släktgården Norrlöts gård hittar vi i ett av växthusen Petras Blommor. Här hyr hon in sig hos gamla klasskamraten Johan Sevén, som precis som Petra själv kommer från Enhörna. De har båda släkter som har bott här sen generationer tillbaka.

Petra började i april 2025 med en butik på 40 kvm nära kommungränsen mellan Södertälje och Nykvarn. Nu i september flyttade verksamheten till ett av växthusen på Norrlöts gård där Norrlöts handelsträdgård tidigare låg. Hon är utbildad florist och utöver butiken erbjuder hon också olika tjänster i form av veckoprenumerationer av säsongens blommor och blomsterarrangemang för både bröllop och begravning.

Även om hennes huvudfokus ligger på blommor så är tanken att butiken ska utvecklas till en livsstilsbutik och en helhetsupplevelse där besökaren omgärdas av goda dofter och vackra intryck. När vi besöker butiken går vi runt länge och upptäcker genomtänkta detaljer i varje vrå. Här fanns utöver blommor både kläder, väldoftande krämer, små askar med karameller och vackra inredningsdetaljer. Bakom ett skynke hägrade butikens julavdelning som ännu inte hade hunnit öppna då men som hade premiär i tisdags.

Både Petra och Johan hoppas att expansionen och satsningen på området ska göra gården till ett mer etablerat besöksmål. Utöver Petras verksamhet finns också ett gemytligt café, vackra promenadslingor, en labyrintliknande kuriosabutik, minigolf, trampbilar och lekyta för barnen. Gården ligger vackert belägen omgiven av fält och skogar. En trevlig dagsutflykt för både stora och små!

 

Rådjurssäker blomma perfekt till jul!

Julros är en vacker perenn (flerårig). Den är giftig och ratas generellt av rådjur.

Trivs bäst svalt ute och passar i kruka på skyddad plats mot husvägg, inglasad balkong eller förstukvist. Blommar länge vid milda vintrar. Kan planteras ut i rabatt. Tål några minusgrader men bör flyttas eller täckas vid sträng kyla. Den får inte bli ståendes i vatten.

Åkers höstmarknad bjuder på gammaldags stämning

Publicerad 29 oktober, 2026 – av Redaktionen

När morgondimman lättar över Åkers styckebruk och de första stånden börjar fyllas med allt från hemslöjd till nygräddade kanelbullar, går det en speciell förväntan genom byn. Besökare strosar mellan borden, smakar på rökt korv, klämmer på grönsaker och stannar till där någon ropar ut dagens priser. Mitt i allt detta hittar man ofta det som drar till sig flest nyfikna blickar: tombolan, lyckohjulet och chokladhjulet, där en liten slant kan förvandlas till en oväntad vinst. Det är precis den där kittlande känslan av slump och spänning som har följt svenska marknader i generationer.

Just den där dragningen mot spänning och chans har tagit sig nya former i takt med att vardagen flyttat allt mer online. Den som uppskattar pirret vid lyckohjulet men gärna vill utforska underhållning hemifrån hittar i dag gott om jämförelsesidor som guidar svenska spelare rätt. En välgjord översikt över bästa online casinon brukar förklara hur spelutbudet skiljer sig åt, vilka bonusar och frisnurr som erbjuds och hur betalningar sköts smidigt med Swish, Trustly och BankID. Sådana guider lyfter också fram vikten av ansvarsfullt spelande och sammanfattar recensioner av välkända namn som LeoVegas och Videoslots i tydliga jämförelsetabeller, så att den intresserade snabbt får en överblick innan något prövas. För en vuxen besökare som gillar höstmarknadens stämning kan det kännas som en naturlig förlängning av samma nöje.

Marknaden som mötesplats genom tiderna

Höstmarknader har en lång och djup historia i den här delen av Sörmland. Redan när skörden var bärgad och vinterförberedelserna stod för dörren samlades folk från kringliggande gårdar för att byta varor, göra affärer och umgås. Marknaden var inte bara en plats för handel utan också för förströelse. Gycklare, musikanter och olika former av tävlingar hörde till det som gjorde dagen minnesvärd.

I Åker, liksom i Mariefred och Strängnäs, lever den traditionen vidare. Höstmarknaden är fortfarande en av årets höjdpunkter, en dag då torget fylls av liv och där grannar man inte sett på länge plötsligt dyker upp vid samma kaffestånd. Det är en påminnelse om att marknaden i grunden alltid handlat om gemenskap lika mycket som om kronor och ören.

Lyckohjulet och chansens charm

Själva kärnan i marknadens spänning är ofta de små spelen om lyckan. Tombolan med sina hoprullade lotter, chokladhjulet som snurrar med ett surrande ljud och fiskdammens oväntade fynd hör alla till det som fått besökare att stanna till i alla tider. Det handlar sällan om stora summor. Snarare är det själva ögonblicket av osäkerhet, den där korta pausen innan hjulet stannar, som skapar lockelsen.

Psykologin bakom är enkel men tidlös. Människan dras till det oförutsägbara, till känslan av att vad som helst kan hända. Det är samma känsla som får en att hålla andan när en lott skrapas fram eller när en siffra ska matchas. På höstmarknaden i Åker är det en harmlös och trivsam form av spänning, inbäddad i dofterna av glögg och nygräddat och ljudet av sorlande röster. Den som vill veta mer om kommande turer av traktens mest kända attraktion kan läsa om årets spöktåg och planera sin egen höstupplevelse i god tid.

Höstens nöjen i Mariefredstrakten

Marknaden står förstås inte ensam när mörkret börjar falla tidigare och luften blir skarpare. Trakten kring Mariefred erbjuder en hel palett av upplevelser när hösten gör entré. För den som vill planera sina lediga dagar finns gott om inspiration, bland annat i tipsen om höstaktiviteter runt Gripsholm, där allt från slottsvandringar till stämningsfulla utflykter samlas.

Gemensamt för de flesta höstnöjen är just den där blandningen av tradition och spänning. Ett slottsbesök i skymningen, en promenad genom lövtäckta gränder eller en marknadsdag med lyckohjul – alla erbjuder de ett avbrott från vardagen och en dos av det oväntade. Hösten i Sörmland har alltid handlat om att hitta glädje och värme när naturen drar sig tillbaka.

När spänningen blir en upplevelse

En av de mest älskade höstattraktionerna i trakten är det klassiska spöktåget, som år efter år förvandlar en vanlig tågresa till ett pirrande äventyr. Att spöktåget lockade med läskigheter är knappast någon överraskning för den som upplevt stämningen ombord, där ångloket pustar fram genom höstmörkret och det oväntade lurar runt varje kurva.

Det säger något om hur djupt rotad kärleken till den kontrollerade spänningen är. Oavsett om det handlar om ett lyckohjul på marknaden eller ett tåg fyllt av läskiga överraskningar, är det samma mänskliga drift som lockar: viljan att kittla nerverna i trygga former.

En tradition som förändras men består

Det fina med svensk höstkultur är att den lyckas vara både beständig och föränderlig på samma gång. Själva stommen – marknaderna, spelen om lyckan, de säsongsbundna nöjena – har följt med i århundraden. Formerna anpassar sig dock ständigt efter sin tid. Där tombolan en gång var det enda sättet att pröva lyckan, finns i dag ett betydligt bredare utbud av underhållning för den vuxne som söker lite extra spänning.

Vad som består är själva känslan. Den där förväntan när hjulet snurrar, nyfikenheten inför det okända och glädjen i att dela stunden med andra. Åkers höstmarknad är på så vis både ett fönster mot det förflutna och en levande del av nuet – en påminnelse om att människans fascination för slump, spänning och gemenskap aldrig riktigt går ur tiden. Och när nästa höst gör sitt intåg kommer lyckohjulet att snurra igen, precis som det alltid gjort.