Efter en andningspaus är nu Derome igång och bygger vidare på Stadsparken. I Vallmohagen, ett kvarter som ligger vid Stallarholmsvägen, växer nu tre stadsradhus upp i snabb takt.
- Vi är väldigt glada för att vi nu kommit igång och bygga Vallmohagen. Kvarteret är jättefint och de tre radhusen vi börjat med kommer att vara inflyttningsklara i höst, berättar Anders Jonsåker, affärsutvecklingschef på Derome Plusshus.
Vallmohagen är en del av Stadsparken och ligger vid Stallarholmsvägen. Kvarteret kommer, när det är klart, att bestå av fem hus. Det blir två stycken villor på 122 respektive 79 kvm och tre radhus på 122 kvm. Nu har man alltså startat med de tre radhusen. Alla husen i kvarteret är äganderätter.
- Vi är väldigt glada för att de här tre kommer upp och det blir friköpta hus. Det kan vara lite lättare för kunden att hantera den ägandeformen.
Själva byggstarten går i snabb takt eftersom Derome använder färdiga byggelement.
- Vi monterar husen den här veckan och de kommer att stå klara i augusti.
Ett av de fem husen i kvarteret är sålda och Anders ser en uppgång i intresset.
- Den senaste tiden är det lite mer folk ute på visningar, så vi tror att det finns ett ljus i tunneln.
Man väljer att bygga de tre husen nu och hoppas också att man kan få till något ytterligare fram emot vårkanten. Det beror på boendeformen hur mycket Derome räknar med behöver vara sålt innan man börjar bygga.
- Är det bostadsrätter vill man ha minst hälften sålt, men nu är det friköpta hus att då kan man ju börja bygga.
Ibland händer det att folk vill köpa, men inte har råd.
- Så har det varit tidigare. Det är just lånebiten, men det kanske blir en räntesänkning redan i maj och då kommer det öppna upp.
Det gångna året har varit speciellt svårt för byggindustrin i stort, på grund av bland annat stigande räntor och ökade byggkostnader.
- Det har varit ganska tufft just med försäljningsbiten för alla i byggbranschen.
Endast ett hus är alltså sålt i Vallmohagen just nu, men Anders tror att det kan vara betydligt lättare att få köpare när de har färdigbyggda hus.
- När man kan komma in och se husen kommer det kunder. Det är jag övertygad om. Området är jättefint och det ligger centralt i Mariefred.
Hittills tycker han att det har varit en blandning av olika typer av familjer som bosatt sig i Stadsparken.
- Det kan vara både barnfamiljer och andra som flyttar till Mariefred. Oavsett ålder finns en ambition att man vill ta sig till något nytt och tycker om Mariefred.
Anders uppskattar att ungefär hälften av de som flyttat in i Stadsparken hittills är barnfamiljer och att de som valt bostadsrätterna ofta kan vara lite äldre.
- Det är en mix. De jag träffat har helt enkelt velat komma till Mariefred och inväntat ett nybygge.
Stadsparken närmar sig nu sin fullbordan och endast tre kvarter återstår att bygga. I Vallmohagen monterades tak och väggar upp snabbt.
- Vi monterar upp husen så de har tätt tak på en dag. Vi använder så kallade planelement, som kommer från vår nyproduktion i Annebergsfabriken.
Fördelarna med att använda förfabricerade delar är att man får mindre problem med fukt.
- Det blir torrt och fint inomhus och själva montaget går rätt fort. Det är industriellt byggande, skulle jag vilja säga.
