Vid årsskiftet är tiden ute för Svenska hem som enligt sina egna skyltar vill bygga nio stycken bostadsrätter på den tomma tomten på Långgatan i Mariefred. Tolfte december löper bygglovet ut, men hittills har Svenska hem bara gjort en del markberedning och gjutit grunden till ett förråd.
Enligt reglerna ska ett bygge vara klart fem år från att bygglovet blev beviljat, vilket i det här fallet blir 12 december. Nu ligger tomten på Långgatan 19 i stort sett öde. Bakom ett stängsel, med ett allt mer slitet reklamplakat, har man genom åren sett ogräset växa.
Samira Kello, bygglovsingenjör på Strängnäs kommun, räknar med att Svenska hem får söka ett nytt bygglov i fall de vill göra verklighet av de nio bostadsrätterna.
- Innan bygglovet går ut ska de ha byggt klart och fått ett slutbesked. De kommer aldrig hinna till 12 december.
Enligt reglerna måste man starta arbetet inom två år efter att bygglovet vunnit laga kraft, vilket var fallet här.
- De hade ändå gjort markarbete, så då har de påbörjat bygget.
Mariefredsbon Ann Sundfeldt är en av de som undrat när hon passerat tomten på Långgatan. Hon tycker att det är extra märkligt att det fortfarande finns ett reklamplakat fast det uppenbarligen inte pågår någon försäljning.
- Jag tycker att det är sorgligt att tomten ser ut som den gör.
Under åren som gått har kommunen sett över tomten med jämna mellanrum, berättar Samira.
- Jag har varit där många gånger. Det är grannar som ringer och då åker vi ut och kollar.
Ibland har det till exempel varit bilar som har stått parkerade där för att det inte varit avspärrat.
- Det har hänt att stängslet varit trasigt för att någon har dragit ned det. Då fick vi kontakta Svenska hem, så de kunde sätta upp det igen.
Det är viktig att Svenska hem ser till att stängslet är helt av säkerhetsskäl.
- Huvudsaken är att det inte är någon fara för allmänheten, att tomten är instängslad och ingen kan skada sig.
En anledning att ingripa skulle också kunna vara ifall det växer ogräs utanför på ett sätt som hindrar trafiken eller de gående.
- Dessutom ska ägaren hålla sin fastighet vårdad, tillägger Samira
Men Svenska hem har tidigare, varje gång kommunen varit i kontakt med dem, sagt att de ska börja bygga.
- De har hela tiden sagt att de ska starta, så har det varit de här åren.
Vad anledningen är att bygget gått i stå kan Samira inte säga, men det är möjligt att de har haft svårt att komma igång med försäljningen av bostäderna, vilket inte är ovanligt i dag.
- Det är många olika ärenden, där man är tvungen att kontakta dem, för att undersöka om de ska börja eller inte börja.
I det här marknadsläget är det en hel del som inte har råd att bygga just nu, utan istället väntar.
- Vi har flera sådana fastigheter, som inte kan starta.
Går bygglovet ut börjar man om från början. Möjligen kan det gå lite snabbare ifall man vill bygga exakt samma hus som man redan en gång fått bygglov för. Annars är det likadant som första gången.
- Man ska komma in med en ny ansökan. Grannarna ska höras och så vidare. Det är samma process igen.
MT/Måsen har sökt Svenska hem för en kommentar.
