Rekordhöga hyreskrav när Nykvarnsbostäder förhandlar

Publicerad 28 januari, 2024 – av Katrin Nilsson

Ingenting är ännu klart i hyresförhandlingarna mellan Nykvarnsbostäder och Hyresgästföreningen, men ingångsbudet från Nykvarns allmännyttiga bostadsbolag var 12,5 procent hyreshöjning.

- Vi har haft den största kostnadsökningen på många år, så det blir logiskt med tanke på bland annat inflation och räntehöjningar, säger tf VD på Nykvarnsbostäder, Fredrik Rönnlycke Westermark.

Förhandlingarna inleddes i september och Fredrik tror att de nu är inne i slutfasen.

- Jag hoppas att vi kan skaka hand och komma överens den kommande veckan.

Kristoffer Burstedt, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen region Stockholm, menar att det blir ett svårt förhandlingsläge när hyresvärden har ett utgångsbud på 12,5 procent.

- Vi har ju fått många väldigt höga yrkanden i år. Speciellt Allmännyttan tycker jag har ett stort ansvar att komma in i förhandlingarna med ett rimligt bud.

Hyresgästföreningen i Stockholm är nu klara med förhandlingarna för drygt en fjärdedel av beståndet i regionen.

- De flesta landar någonstans mellan 4,4 och 4,9 procent hyresökning. Det är jättehögt. Vi hade den högsta höjningen på 30 år förra året och på de flesta håll blir det en aning högre nu 2024.

Kristoffer är mycket bekymrad över utvecklingen.

- Skulle det fortsätta med den här nivån på hyreshöjningarna är det många hyresgäster som får det oerhört tufft.

Redan nu är det många som har svårt att få det att gå ihop, understryker Kristoffer.

- Man ska komma ihåg att majoriteten av hyresgästerna lever i ett hushåll där man bara har en inkomst. Man är ensamstående med eller utan barn. Då har man inte marginaler för så här stora hyreshöjningar, särskilt inte när man redan har haft enorma prisökningar på allting annat.

Fredrik betonar att man med 12,5 procent ändå minskat sina krav i förhållande till bolagets faktiska kostnadsökningar och också dragit ner på vissa utgifter för att kunna minska på hyreskraven.

- Vi har sett över våra kostnader för att så långt som möjligt göra den här justeringen hanterbar för hyresgästen.

Fredrik hänvisar till trepartsöverenskommelsen mellan Hyresgästföreningen, Sveriges allmännytta och Fastighetsägarna där det rekommenderas ett antal faktorer att väga in under förhandlingarna. Det är dels lokala kostnader, som avgifter för el, värme och underhåll, dels nationella som räntor och inflation.

- Någonstans har även vi en undre gräns för vad som är möjligt. Det är ganska logisk och enkel matematik.

Huvudpunkten är att hyresgästerna måste ha råd att betala hyran, betonar Kristoffer.

- Nu har vi haft två år med väldigt dramatisk inflation och ökade levnadskostnader. Hyresgästerna har inte marginaler att betala 12,5 % mer i hyra.

Att bolagen har ökade utgifter är något som Hyresgästföreningen väger in, men Kristoffer menar att man idag inte ser en så dramatisk kostnadsutveckling för hyresvärdarna generellt. Dessutom betonar han att Nykvarnsbostäder redan gjort en hyreshöjning extra under 2023.

- Det var speciellt för Hyresgästföreningen och Nykvarnsbostäder hade ett tvåårsavtal med 1,85 % ökning per år som löpte 2022 och 2023. Ändå gick vi bolaget till mötes och gjorde en justering, så de fick en ytterligare ökning med två procent från och med augusti 2023.

SörmlandsHubben vill förenkla lokal handel och minska utsläpp

Publicerad 23 april, 2026 – av Öfre Slotts Media

En ny logistiklösning kan göra det enklare att köpa och sälja lokalproducerad mat och dryck i Strängnäs. Projektet SörmlandsHubben har, med stöd från Klimatfond Strängnäs, tagit fram en modell som minskar transporter, sparar tid och stärker den lokala livsmedelsförsörjningen.

Solör Bioenergi och Strängnäs kommunföretag har tecknat ett samverkansavtal för att tillsammans bidra till en snabbare energi- och klimatomställning i hela Strängnäs kommun. Totalt satsas 60 miljoner kronor för det gemensamma arbetet och genom Klimatfond Strängnäs kan andra lokala företag, föreningar och kommunen ta del av satsningen.

Idén växte fram vid frukostträffar på mötesplatsen Kranen i Mariefred. Där möts producenter, krögare och företagare som värnar det lokala för att diskutera gemensamma utmaningar. Många upplever att det är svårt att få leveranser av lokala varor att fungera i vardagen. Transporterna tar mycket tid för producenterna och leveranser sker ofta vid tider som inte passar butiker och restauranger. Det gör att lokala produkter väljs bort, trots att efterfrågan finns.

– Vi vill få ut fler sörmländska varor på marknaden och samtidigt bygga ett lönsamt och klimatsmart system för lokalproducerad mat och dryck, säger Jonas Fläckerud, grundare av Kranen och den som leder arbetet med SörmlandsHubben.

Projektet har fått stöd från Klimatfond Strängnäs för att genomföra en förstudie, som har undersökt hur en ny logistiklösning kan fungera, både tekniskt och ekonomiskt.

Förstudien visar att en obemannad kylcontainer kan lösa flera av problemen. Den ska vara öppen dygnet runt och fungera som en gemensam omlastningsplats. Lokala producenter och odlare kan leverera sina varor när det passar dem, och butiker och restauranger kan hämta det de beställt vid ett senare tillfälle. Att öppna och låsa styrs digitalt.

– Förstudien visar att lösningen kan minska onödiga transporter kraftigt. Det frigör tid för produktion och matlagning – bönderna kan odla och krögarna kan laga mat – och minskar samtidigt utsläppen, säger Jonas.

En lokal odlare som deltar i projektet uppskattar att upp till 40 procent av arbetstiden i dag går åt till att åka runt och leverera varor.

– Med SörmlandsHubben kan den tiden användas till att producera mat i stället för avgaser, menar Jonas.

Beräkningar visar att ett trettiotal anslutna aktörer kan minska utsläppen med flera hundra kilo koldioxid i veckan. Redan vid omkring 20 aktörer bedöms lösningen vara ekonomiskt hållbar. Affärsmodellen bygger på att producenter och köpare abonnerar på plats i hubben. Intäkterna från abonnemangen ska täcka kostnaderna för driften av containern.

– Genom att bygga en slimmad organisation håller vi nere kostnaderna. Målet är att SörmlandsHubben ska bära sig själv genom ett effektivt medlemsupplägg utan onödig administration, förklarar Jonas.

Lokalt producerad mat ger även andra effekter än minskade utsläpp. När fler handlar lokalt stärks företag, jobb och skatteintäkter.

– Samtidigt ökar beredskapen eftersom lokala matproducenter kan leverera även vid kriser. Kortare leveranskedjor både minskar sårbarheten, sparar tid och gör näringslivet mer effektivt, säger Jonas.

Flera lokala aktörer deltar i projektet, från leverantörer av teknik och säkerhet till företag inom livsmedel och handel.

– Nästa steg är att testa lösningen i praktiken. Målet är att placera en hubb i Mariefred under högsäsongen maj till oktober och samtidigt samla in data för att följa upp miljönytta och tidsbesparing, säger Jonas.

Flera restauranger, butiker och producenter har varit delaktiga i förstudien och visat intresse för att delta i testet.

– Om vi får detta att fungera går det enkelt att skala upp lösningen till fler platser i Strängnäs och resten av landet, avslutar Jonas.

Dansens dag

Uppdaterad 23 april, 2026, Publicerad 19 april, 2026 – av Öfre Slotts Media

Onsdagen den 29 april mellan klockan 18.00 och 19.00 firas Dansens dag i Paulinska salen i Paulinska skolan med ingång från Bondegatan.

Programmet arrangeras i samarbete med André Ekelbergs balettskola. Medverkar gör dansare från André Ekelbergs balettskola, Gabriela Gutarra med dansare från Flamenco center Stockholm, Gnesta kulturskola och Bahtale Roma.  Fri entré

Sommaridrottsläger

Publicerad 19 april, 2026 – av Öfre Slotts Media

Nykvarn summer camp heter ett kostnadsfritt sommaridrottsläger för barn födda 2014–2018 och folkbokförda i Nykvarns kommun. Lägret pågår under veckorna 31 och 32 mellan klockan 9.00 och 15.30 måndag till fredag. Den som anmält sig får vara med en av veckorna. Aktiviteterna äger rum i nära anslutning till Furuborghallen och Nykvarns IP. Anmälan är öppen tills platserna är fyllda eller till senast 27 april.

Förskolebarnen minskar i antal

Publicerad 19 april, 2026 – av Öfre Slotts Media

Antalet barn i förskolan i Nykvarns kommun minskar, och därför kommer flera tjänster inom förskolan att dras in.